UNE DEPENDANCE — 20 000 €

28 ALL DES BOCAGES 77177 BROU-SUR-CHANTEREINE
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle B972
Contenance7 116 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro972

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636261. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Brou-sur-Chantereine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active2 503
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brou-sur-Chantereine (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,220,4 EUR/m²
694 observations
🏠Maisonfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,021,7 EUR/m²
11 observations

Risques naturels et technologiques Brou-sur-Chantereine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Mairie de Brou / Parc de BrouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
Mairie de Brou / Parc de BrouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Mairie de Brou / Parc de BrouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes
-90,5% évolution globale
178 545 €prix moyen
2025
20 000 €
-91,4% Vente actuelle
2025
232 000 €
2 762 EUR/m² +4,2%
2025
222 700 €
2 651 EUR/m² +642,3%
2025
30 000 €
+7,1%
2025
28 000 €
-89,0%
2025
255 370 €
3 040 EUR/m² +3 092,1%
2025
8 000 €
-97,3%
2025
300 000 €
3 000 EUR/m² +46,3%
2025
205 000 €
2 887 EUR/m² -13,9%
2024
238 000 €
2 833 EUR/m² -6,3%
2023
254 000 €
3 024 EUR/m² +1 054,5%
2021
22 000 €
-90,0%
2020
220 000 €
2 619 EUR/m² +7,3%
2020
205 000 €
2 887 EUR/m² -9,2%
2019
225 650 €
2 686 EUR/m² +7,3%
2019
210 300 €
2 504 EUR/m² -8,6%
2019
230 000 €
2 738 EUR/m² +29,2%
2018
178 000 €
2 119 EUR/m² -25,1%
2018
237 500 €
2 827 EUR/m² +29,8%
2018
183 000 €
2 577 EUR/m² -14,1%
2018
213 000 €
2 536 EUR/m² +34,3%
2018
158 653 €
1 587 EUR/m² +25,9%
2017
126 000 €
2 681 EUR/m² -38,5%
2015
205 000 €
2 440 EUR/m² -8,9%
2015
225 000 €
2 250 EUR/m² +7,1%
2014
210 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (267)

Santé116 · 105 m
Services publics90 · 6 m
Commerces24 · 166 m
Transports20 · 6 m
Sport/Loisirs11 · 177 m
Enseignement6 · 207 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès201 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Demetz326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland338 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bois de Vaires719 m · Public

Permis de construire Commune de BROU-SUR-CHANTEREINE

41permis récents
964logements autorisés
65 553 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

50 logements2 938 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

2 logements284 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

65 logements4 855 m²1