FICHE QUARTIER
IRIS 751083103

Madeleine 3

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 10 340 €
Ventes / an 305
DPE moyen
D
Population830
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début11 471 €
Prix médian/m² fin11 353 €
Évolution annualisée +31,2%/an
Transactions2 087
Prix médian550 000 €
Prix/m² médian11 471 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT19 ventes
38%
ACTIVITE17 ventes
34%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%

Loyers de référence

Paris 8e Arrondissement · Données 2025

Appartement
36,1 /m²/mois
27,3 - 47,8 /m²
bonne
Maison
26,5 /m²/mois
12,6 - 55,4 /m²
faible

Sécurité

75108 · Données 2024

9/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,8 /1000 hab.
Vols de véhicules4,9 /1000 hab.
Violences physiques12,5 /1000 hab.
Dégradations17,7 /1000 hab.