BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 386 000 €
26 RUE GODOT DE MAUROY 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AR53
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845531. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chaussée d'Antin 3
Revenus
39 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 3 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
AuberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
MadeleineTransilien;TER;RER166 m
Havre - HaussmannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
r. de SèzeTransilien;TER;RER171 m
MadeleineTransilien;TER;RER176 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+56,7% évolution globale
609 729 €prix moyen
2025
386 000 €
3 607 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
442 800 €
13 418 EUR/m² -62,6% 2025
1 185 000 €
7 645 EUR/m² +178,8% 2024
425 000 €
10 119 EUR/m² +0,1% 2024
424 500 €
13 694 EUR/m² -70,6% 2023
1 441 800 €
9 302 EUR/m² +175,9% 2021
522 500 €
10 450 EUR/m² -29,8% 2020
744 000 €
14 588 EUR/m² +108,3% 2019
357 200 €
10 506 EUR/m² +9 425,3% 2018
3 750 €
-99,7% 2018
1 395 000 €
27 900 EUR/m² +208,9% 2018
451 660 €
11 581 EUR/m² -72,3% 2018
1 630 000 €
10 316 EUR/m² +314,8% 2017
393 000 €
8 188 EUR/m² -37,0% 2017
624 000 €
10 759 EUR/m² +15,6% 2016
540 000 €
10 385 EUR/m² -27,0% 2016
740 000 €
9 024 EUR/m² +102,7% 2016
365 000 €
11 061 EUR/m² +14,2% 2016
319 714 €
6 661 EUR/m² +1 498,6% 2016
20 000 €
345 EUR/m² -98,6% 2015
1 439 000 €
9 924 EUR/m² +227,0% 2015
440 000 €
8 800 EUR/m² +1 809,7% 2015
23 040 €
-92,1% 2014
290 000 €
8 788 EUR/m² +17,8% 2014
246 281 €
1 238 EUR/m² -75,5% 2014
1 003 719 €
5 044 EUR/m²Biens comparables
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