UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
14 RUE LINCOLN 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AR25
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618901. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs Élysées 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
George VParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
La Boétie - Champs-ÉlyséesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+37,5% évolution globale
522 494 €prix moyen
2025
275 000 €
8 871 EUR/m² +816,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
119 EUR/m² -41,2% 2025
51 000 €
202 EUR/m² -98,9% 2025
4 620 000 €
16 211 EUR/m² +577,4% 2024
682 000 €
16 238 EUR/m² +136,8% 2024
288 000 €
26 182 EUR/m² -73,3% 2023
1 078 000 €
15 400 EUR/m² +244,3% 2022
313 089 €
18 417 EUR/m² +11,8% 2021
280 000 €
11 667 EUR/m² -52,5% 2021
590 000 €
11 132 EUR/m² -4,8% 2020
620 000 €
10 333 EUR/m² +47,3% 2020
421 000 €
16 192 EUR/m² +87,3% 2020
224 742 €
20 431 EUR/m² +12,4% 2020
200 000 €
794 EUR/m² -75,0% 2018
800 000 €
11 429 EUR/m² +48,1% 2018
540 000 €
10 189 EUR/m² -33,9% 2017
817 000 €
12 015 EUR/m² +302,5% 2017
203 000 €
16 917 EUR/m² +6,6% 2017
190 476 €
8 658 EUR/m² +66,2% 2016
114 600 €
12 733 EUR/m² -23,8% 2016
150 413 €
646 EUR/m² -16,4% 2016
180 000 €
12 000 EUR/m² -51,0% 2015
367 000 €
16 682 EUR/m² -49,0% 2015
720 000 €
10 588 EUR/m² +389,8% 2015
147 000 €
12 250 EUR/m² +96,0% 2015
75 000 €
-54,5% 2015
165 000 €
18 333 EUR/m² -79,6% 2015
810 000 €
16 200 EUR/m² +305,0% 2015
200 000 €
18 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8438)
Services publics4573 · 19 m
Commerces1547 · 25 m
Santé1232 · 19 m
Transports632 · 79 m
Tourisme343 · 19 m
Enseignement73 · 60 m
Sport/Loisirs38 · 19 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile239 m ·
Ecole
E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne239 m · Public
Paris School of Tourism and Communication255 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb302 m · Privé
Médico-social
Institut Médico Educatif Ecole De Chaillot307 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune