FICHE QUARTIER
IRIS 631131701

Gabriel Péri

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 752 €
Ventes / an 834
DPE moyen
D
Population2 679
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 217 €
Prix médian/m² fin2 194 €
Évolution annualisée -1,3%/an
Transactions1 657
Prix médian125 190 €
Prix/m² médian2 194 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT36 ventes
72%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE MAISON4 ventes
8%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%

Loyers de référence

Clermont-Ferrand · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
10,0 - 15,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
8,7 - 15,2 /m²
bonne

Sécurité

63113 · Données 2024

40/100
Moyen Stable
Cambriolages8,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques4,7 /1000 hab.
Dégradations12,7 /1000 hab.