UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

9001 RUE E PICARD PROLONGEE 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 30 décembre 2025
2 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KN134
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionKN
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433691. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Montjuzet

Revenus

24 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Population active1 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 952 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

T2C50

Arrêts les plus proches

Gordon BennettT2C147 m
Clermont-Ferrand Gordon BennettT2C197 m
Clermont-Ferrand Paul DiomèdeT2C213 m
Paul DiomèdeT2C224 m
Paul DiomèdeT2C255 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 289 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 289 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
210 260 €
2 362 EUR/m²493 m2025
89 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
308 000 €
4 053 EUR/m²697 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (950)

Services publics430 · 97 m
Santé251 · 100 m
Commerces197 · 181 m
Sport/Loisirs37 · 317 m
Enseignement24 · 443 m
Tourisme8 · 715 m
Transports3 · 407 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire442 m · Privé
Collège
Collège Saint-Alyre471 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Alyre483 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Alyre489 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Philippe Rameau513 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1