FICHE QUARTIER
IRIS 631130102

Îlot 1er Mai

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 732 €
Ventes / an 571
DPE moyen
C
Population1 248
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -11,9% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début2 190 €
Prix médian/m² fin1 929 €
Évolution annualisée -3,0%/an
Transactions601
Prix médian118 250 €
Prix/m² médian2 000 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
UNE MAISON4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Clermont-Ferrand · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
10,0 - 15,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
8,7 - 15,2 /m²
bonne

Sécurité

63113 · Données 2024

40/100
Moyen Stable
Cambriolages8,0 /1000 hab.
Vols de véhicules2,5 /1000 hab.
Violences physiques4,7 /1000 hab.
Dégradations12,7 /1000 hab.