APPARTEMENT INDETERMINE 87 pièces — 2 550 000 €

15 B RUE DE CHALONNAX 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 23 décembre 2025
1 312 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 944 m²
Pièces87 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux90 lots

Performance énergétique

EDPE
 249 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle LR1067
Contenance2 346 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro1067

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bien Assis

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
40%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
22%Cadres
Population active1 469
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 24 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

T2C50

Arrêts les plus proches

ChanteranneT2C101 m
ChanteranneT2C104 m
Clos des VignesT2C145 m
Clermont-Ferrand Clos des VignesT2C156 m
Clos des VignesT2C167 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 737,2% évolution globale
737 700 €prix moyen
2025
2 550 000 €
1 312 EUR/m² +1 775,0% Vente actuelle
2024
136 000 €
1 915 EUR/m² +7,9%
2024
126 000 €
2 250 EUR/m² -9,2%
2022
138 800 €
1 735 EUR/m²

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Équipements (426)

Santé229 · 133 m
Services publics140 · 25 m
Commerces20 · 238 m
Enseignement13 · 239 m
Sport/Loisirs11 · 124 m
Transports8 · 352 m
Tourisme5 · 454 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice190 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chanteranne246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chanteranne251 m · Public
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres669 m · Public
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Ecole maternelle Jean Butez718 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1