ACTIVITE — 475 000 €
47 B BD JEAN BAPTISTE DUMAS 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface248 m²
TypeACTIVITE
Terrain642 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle LR422
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442121. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bien Assis
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
40%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 3 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
T2C50
Arrêts les plus proches
Thévenot ThibaudT2C168 m
Clermont-Ferrand Thévenot ThibaudT2C176 m
Thévenot ThibaudT2C184 m
Clermont-Ferrand Bien AssisT2C408 m
Jean-Baptiste DumasT2C450 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,1% évolution globale
359 459 €prix moyen
2025
475 000 €
1 915 EUR/m² +30,6% Vente actuelle 2025
363 600 €
1 466 EUR/m² +51,6% 2014
239 776 €
422 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (735)
Services publics364 · 17 m
Santé174 · 135 m
Commerces120 · 164 m
Enseignement32 · 325 m
Sport/Loisirs28 · 336 m
Tourisme12 · 500 m
Transports5 · 311 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Butez336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez400 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé René Rambaud417 m · Privé
Ecole
Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile563 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire619 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1