UNE MAISON 5 pièces — 350 760 €
9 RUE COLI 59290 WASQUEHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 760 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²3 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO128
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674521. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louise Michel
Revenus
25 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Wasquehal (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasquehal
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+107,6% évolution globale
242 142 €prix moyen
2025
350 760 €
3 692 EUR/m² +63,1% Vente actuelle 2024
215 000 €
2 263 EUR/m² -6,5% 2024
230 000 €
2 840 EUR/m² -6,5% 2022
245 950 €
2 589 EUR/m² +45,5% 2019
169 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WASQUEHAL
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118 862 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1