FICHE QUARTIER
IRIS 471950103

Nérac Rural

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 420 €
Ventes / an 368
DPE moyen
C
Population2 476
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 4,4% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 289 €
Prix médian/m² fin1 346 €
Évolution annualisée +8,4%/an
Transactions167
Prix médian119 286 €
Prix/m² médian1 264 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON36 ventes
72%
APPARTEMENT INDETERMINE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
DES MAISONS2 ventes
4%
UN APPARTEMENT2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

N�rac · Données 2025

Appartement
9,6 /m²/mois
7,6 - 12,0 /m²
bonne
Maison
7,1 /m²/mois
5,3 - 9,4 /m²
bonne

Sécurité

47195 · Données 2024

48/100
Moyen En hausse
Cambriolages7,6 /1000 hab.
Violences physiques2,5 /1000 hab.
Dégradations9,7 /1000 hab.