FICHE QUARTIER
IRIS 452340701

Ouest-Gendarmerie

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 609 €
Ventes / an 526
DPE moyen
C
Population3 821
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -7,5% Baisse (faible)
Prix médian/m² début2 504 €
Prix médian/m² fin2 316 €
Évolution annualisée +0,9%/an
Transactions432
Prix médian145 500 €
Prix/m² médian2 314 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON18 ventes
36%
UN APPARTEMENT16 ventes
32%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
ACTIVITE5 ventes
10%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Orl�ans · Données 2025

Appartement
14,3 /m²/mois
11,7 - 17,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
9,1 - 14,4 /m²
bonne

Sécurité

45234 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages3,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,2 /1000 hab.
Violences physiques5,3 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.