FICHE QUARTIER
IRIS 452340401

Carmes Sud

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 289 €
Ventes / an 1 317
DPE moyen
D
Population2 860
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,6% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 709 €
Prix médian/m² fin2 667 €
Évolution annualisée +7,6%/an
Transactions1 414
Prix médian129 925 €
Prix/m² médian2 667 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT31 ventes
62%
ACTIVITE10 ventes
20%
UNE MAISON3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Orl�ans · Données 2025

Appartement
14,3 /m²/mois
11,7 - 17,5 /m²
bonne
Maison
11,5 /m²/mois
9,1 - 14,4 /m²
bonne

Sécurité

45234 · Données 2024

49/100
Moyen Stable
Cambriolages3,8 /1000 hab.
Vols de véhicules1,2 /1000 hab.
Violences physiques5,3 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.