FICHE QUARTIER
IRIS 452280000

Nibelle

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 1 425 €
Ventes / an 232
DPE moyen
D
Population1 182
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 43,9% Hausse (forte)
Prix médian/m² début1 072 €
Prix médian/m² fin1 543 €
Évolution annualisée -15,2%/an
Transactions20
Prix médian120 000 €
Prix/m² médian1 655 €
PériodeT4 2023 - T3 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON40 ventes
80%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
DES MAISONS2 ventes
4%

Loyers de référence

Nibelle · Données 2025

Appartement
9,5 /m²/mois
7,9 - 11,5 /m²
faible
Maison
8,4 /m²/mois
6,8 - 10,3 /m²
faible

Sécurité

45228 · Données 2024

68/100
Sûr En hausse
Dégradations4,3 /1000 hab.