UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
30 RUE DE LA CAVE 45340 NIBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 817 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL69
Contenance1 817 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 971 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nibelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Nibelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nibelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41822 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41822 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41823 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
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Ecole élémentaire Roger Giry707 m · Public
Permis de construire Commune de NIBELLE
38permis récents
42logements autorisés
4 677 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
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1 logement145 m²1
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