UNE MAISON 4 pièces — 122 135 €
15 PL SAINT SAUVEUR 45340 NIBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 135 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 761 m²
Prix/m²1 472 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH138
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14821696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nibelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Nibelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nibelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4140 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4144 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4148 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 135 €prix moyen
2025
122 135 €
1 472 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics15 · 78 m
Santé4 · 69 m
Sport/Loisirs3 · 71 m
Commerces2 · 41 m
Enseignement1 · 210 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Giry206 m · Public
Permis de construire Commune de NIBELLE
38permis récents
42logements autorisés
4 677 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1