UNE MAISON 4 pièces — 154 510 €
5 RUE ST SAUVEUR 45340 NIBELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 510 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH128
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nibelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Nibelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nibelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41115 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 510 €prix moyen
2025
154 510 €
1 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics15 · 81 m
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Sport/Loisirs3 · 154 m
Commerces2 · 50 m
Enseignement1 · 289 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Roger Giry279 m · Public
Permis de construire Commune de NIBELLE
38permis récents
42logements autorisés
4 677 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
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1
1 logement148 m²1
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2
1 logement1