Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain819 m²

Prix/m²1 543 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH464

Contenance819 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 348 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nibelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 182 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Nibelle (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,911,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,810,3 EUR/m²

6,49%

Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nibelle

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41182 m

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

52 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

72 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

103 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

125 000 €prix moyen

2025

125 000 €

1 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

162 000 €

1 761 EUR/m²325 m2024

2 348 EUR/m²1.3 km2024

66 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics14 · 62 m

Santé4 · 100 m

Sport/Loisirs3 · 146 m

Commerces2 · 216 m

Enseignement1 · 71 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Roger Giry100 m · Public

Permis de construire Commune de NIBELLE

38permis récents

42logements autorisés

4 677 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2023

1 logement148 m²1

Permis de construire janv. 2023