FICHE QUARTIER
IRIS 451550102

Loire et Beaujeu

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 036 €
Ventes / an 745
DPE moyen
D
Population2 582
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 51,1% Hausse (forte)
Prix médian/m² début948 €
Prix médian/m² fin1 433 €
Évolution annualisée +33,7%/an
Transactions230
Prix médian89 000 €
Prix/m² médian1 095 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON32 ventes
64%
UN APPARTEMENT8 ventes
16%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Gien · Données 2025

Appartement
10,9 /m²/mois
8,7 - 13,7 /m²
bonne
Maison
8,4 /m²/mois
6,6 - 10,8 /m²
bonne

Sécurité

45155 · Données 2024

50/100
Moyen Stable
Cambriolages4,9 /1000 hab.
Vols de véhicules1,3 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.