FICHE QUARTIER
IRIS 441090805

Z.A. Hauts de Gesvre

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 329 €
Ventes / an 356
DPE moyen
C
Population1 654
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 3,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 317 €
Prix médian/m² fin3 419 €
Évolution annualisée -14,8%/an
Transactions139
Prix médian210 000 €
Prix/m² médian3 200 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT23 ventes
46%
UNE MAISON15 ventes
30%
ACTIVITE9 ventes
18%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Nantes · Données 2025

Appartement
14,5 /m²/mois
11,4 - 18,5 /m²
bonne
Maison
14,4 /m²/mois
10,1 - 20,5 /m²
bonne

Sécurité

44109 · Données 2024

40/100
Moyen En baisse
Cambriolages7,0 /1000 hab.
Vols de véhicules4,0 /1000 hab.
Violences physiques3,9 /1000 hab.
Dégradations8,7 /1000 hab.