ACTIVITE — 68 978 €
175 RUE LOUIS DE BROGLIE 44300 NANTES
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Vendu 68 978 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ533
Contenance6 923 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417954. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. Hauts de Gesvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
85%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Petite CensiveNaolib186 m
Petite CensiveNaolib186 m
Petite CensiveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO186 m
Porte de La ChapelleNaolib193 m
Porte de La ChapelleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO193 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
174 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,3% évolution globale
87 144 €prix moyen
2025
68 978 €
3 449 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
73 000 €
3 476 EUR/m² +1,4% 2025
72 000 €
3 429 EUR/m² +12,5% 2025
64 000 €
3 200 EUR/m² -5,9% 2025
68 000 €
3 238 EUR/m² +8,8% 2025
62 500 €
3 289 EUR/m² -8,8% 2025
68 500 €
3 262 EUR/m² -44,6% 2023
123 555 €
3 339 EUR/m² +60,5% 2022
76 963 €
3 848 EUR/m² +8,4% 2021
71 000 €
3 550 EUR/m² +17,6% 2021
60 355 €
3 018 EUR/m² -22,8% 2021
78 149 €
3 721 EUR/m² +2,8% 2021
75 984 €
3 618 EUR/m² -1,7% 2021
77 263 €
3 679 EUR/m² +1,6% 2020
76 011 €
3 801 EUR/m² +2,7% 2019
74 000 €
3 524 EUR/m² +6,5% 2019
69 468 €
3 473 EUR/m² +2,4% 2019
67 865 €
3 232 EUR/m² +1,8% 2018
66 646 €
3 332 EUR/m² -67,8% 2018
207 000 €
3 508 EUR/m² +191,2% 2017
71 096 €
3 386 EUR/m² +2,9% 2017
69 072 €
3 454 EUR/m² -4,4% 2017
72 275 €
3 614 EUR/m² -3,7% 2017
75 025 €
3 573 EUR/m² -18,2% 2017
91 750 €
4 369 EUR/m² +6,1% 2017
86 490 €
4 119 EUR/m² +15,0% 2017
75 192 €
3 581 EUR/m² -16,1% 2017
89 620 €
4 268 EUR/m² +4,4% 2017
85 825 €
4 291 EUR/m² -53,7% 2017
185 380 €
4 414 EUR/m² +116,4% 2017
85 650 €
4 283 EUR/m² -10,6% 2017
95 771 €
4 789 EUR/m² +10,0% 2017
87 090 €
4 355 EUR/m² +13,5% 2017
76 760 €
4 264 EUR/m² -18,7% 2016
94 445 €
4 722 EUR/m² +3,5% 2016
91 244 €
+3,8% 2016
87 925 €
+4,4% 2016
84 203 €
-1,5% 2016
85 443 €
-6,8% 2016
91 645 €
-48,4% 2016
177 552 €
+83,3% 2016
96 854 €
+11,2% 2016
87 078 €
+2,9% 2016
84 620 €
-3,8% 2016
87 925 €
-3,8% 2016
91 445 €
+12,8% 2016
81 090 €
-14,9% 2016
95 248 €
+12,6% 2016
84 620 €
-3,4% 2016
87 616 €
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Enseignement25 · 45 m
Sport/Loisirs20 · 529 m
Commerces12 · 603 m
Transports7 · 204 m
Tourisme1 · 69 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe106 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté La Rivière158 m · Public
Collège
Collège privé extraordinaire741 m · Privé
Collège
Collège Stendhal802 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Camille Claudel802 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1