FICHE QUARTIER
IRIS 420990000

Fraisses

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Prix / m² médian 1 503 €
Ventes / an 610
DPE moyen
D
Population3 779
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 0,8% Stable (faible)
Prix médian/m² début1 769 €
Prix médian/m² fin1 783 €
Évolution annualisée +12,1%/an
Transactions81
Prix médian134 600 €
Prix/m² médian1 769 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT22 ventes
44%
UNE MAISON16 ventes
32%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Fraisses · Données 2025

Appartement
9,7 /m²/mois
7,4 - 12,6 /m²
bonne
Maison
8,8 /m²/mois
6,5 - 12,1 /m²
faible

Sécurité

42099 · Données 2024

54/100
Moyen En hausse
Cambriolages7,4 /1000 hab.
Vols de véhicules1,3 /1000 hab.
Dégradations5,0 /1000 hab.