FICHE QUARTIER
IRIS 400650103

Les Sables

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 4 682 €
Ventes / an 1 036
DPE moyen
C
Population2 448
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début6 742 €
Prix médian/m² fin6 831 €
Évolution annualisée -8,9%/an
Transactions335
Prix médian339 915 €
Prix/m² médian6 412 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE MAISON16 ventes
32%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Capbreton · Données 2025

Appartement
16,9 /m²/mois
13,3 - 21,5 /m²
bonne
Maison
14,9 /m²/mois
10,8 - 20,6 /m²
bonne

Sécurité

40065 · Données 2024

43/100
Moyen En baisse
Cambriolages3,6 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques3,4 /1000 hab.
Dégradations11,3 /1000 hab.