UNE MAISON 3 pièces — 332 500 €
1 DOM DE LA CIGALIERE 3 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO250
Contenance1 724 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757137. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YEGO27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
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CAPBRETON - COLLEGE J ROSTANDYEGO322 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,2% évolution globale
285 820 €prix moyen
2025
332 500 €
5 833 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2022
371 200 €
7 898 EUR/m² +22,9% 2020
302 000 €
5 298 EUR/m² +21,0% 2017
249 500 €
4 377 EUR/m² +43,5% 2015
173 900 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1