UN APPARTEMENT 3 pièces — 775 000 €
10 RUE MAURICE MARTIN 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 775 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AP523
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787023. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 2 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YEGO27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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CAPBRETON - CIGALES CENTRE COMMERCIALYEGO393 m
CAPBRETON - CIGALES CENTRE COMMERCIALYEGO393 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+134,9% évolution globale
662 056 €prix moyen
2025
775 000 €
5 962 EUR/m² -12,0% Vente actuelle 2025
881 168 €
8 992 EUR/m² +167,0% 2025
330 000 €
7 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1