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Vendu 525 000 € le 24 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface1 374 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain5 229 m²

Prix/m²382 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE

220 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle YS71

Contenance4 630 m²

Préfixe129

SectionYS

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661093. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

30,87%

Loyer estimé : 13 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

37 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

🚗

Départementale D477Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

525 000 €prix moyen

2025

525 000 €

382 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics30 · 78 m

Santé21 · 318 m

Commerces15 · 100 m

Sport/Loisirs14 · 89 m

Enseignement3 · 602 m

Tourisme2 · 411 m

Transports1 · 852 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée St Michel614 m · Privé

Collège

Collège Gaël Taburet619 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique George Sand662 m · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1