Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain918 m²

Prix/m²2 154 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC375

Contenance918 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207821. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guipry-Messac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipry-Messac (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

4,93%

Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipry-Messac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de Messac - GuiprySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m

Messac - GuiprySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m

Gare de Messac - GuipryTER BreizhGo275 m

Messac - GuiprySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault275 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

213 m

🚗

Départementale D772Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

261 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

284 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,0% évolution globale

252 000 €prix moyen

2025

280 000 €

2 154 EUR/m² +25,0% Vente actuelle

2015

224 000 €

1 723 EUR/m²

Biens comparables

2 315 EUR/m²269 m2025

1 920 EUR/m²860 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (83)

Santé28 · 202 m

Services publics24 · 202 m

Commerces12 · 276 m

Sport/Loisirs11 · 525 m

Transports4 · 302 m

Enseignement2 · 627 m

Tourisme2 · 255 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc622 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique la Roche des Grées693 m · Public

Autre

Maison Familiale Rurale de Messac1.1 km · Privé

Collège

Collège Gaël Taburet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GUIPRY-MESSAC

371permis récents

553logements autorisés

50 274 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

39 logements2 925 m²1