FICHE QUARTIER
IRIS 341722504

Saint-Roch

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 378 €
Ventes / an 1 001
DPE moyen
C
Population2 410
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,4% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 670 €
Prix médian/m² fin3 546 €
Évolution annualisée +2,0%/an
Transactions2 675
Prix médian150 000 €
Prix/m² médian3 600 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
ACTIVITE5 ventes
10%
UNE MAISON2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Montpellier · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,6 - 19,0 /m²
bonne
Maison
14,3 /m²/mois
10,6 - 19,4 /m²
bonne

Sécurité

34172 · Données 2024

35/100
Moyen Stable
Cambriolages8,8 /1000 hab.
Vols de véhicules3,5 /1000 hab.
Violences physiques4,8 /1000 hab.
Dégradations11,6 /1000 hab.