FICHE QUARTIER
IRIS 340570105

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 648 €
Ventes / an 738
DPE moyen
C
Population4 161
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -10,0% Baisse (faible)
Prix médian/m² début4 211 €
Prix médian/m² fin3 791 €
Évolution annualisée +6,4%/an
Transactions225
Prix médian247 500 €
Prix/m² médian3 919 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON23 ventes
46%
UN APPARTEMENT18 ventes
36%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
ACTIVITE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Castelnau-le-Lez · Données 2025

Appartement
16,1 /m²/mois
13,5 - 19,2 /m²
bonne
Maison
15,7 /m²/mois
12,0 - 20,6 /m²
bonne

Sécurité

34057 · Données 2024

53/100
Moyen En baisse
Cambriolages7,8 /1000 hab.
Vols de véhicules2,0 /1000 hab.
Violences physiques1,9 /1000 hab.
Dégradations7,9 /1000 hab.