FICHE QUARTIER
IRIS 335540000

Yvrac

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 681 €
Ventes / an 383
DPE moyen
D
Population2 881
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -21,2% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 621 €
Prix médian/m² fin2 853 €
Évolution annualisée -0,3%/an
Transactions22
Prix médian301 450 €
Prix/m² médian3 308 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON46 ventes
92%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
UN APPARTEMENT1 ventes
2%

Loyers de référence

Yvrac · Données 2025

Appartement
13,3 /m²/mois
10,8 - 16,4 /m²
bonne
Maison
12,7 /m²/mois
9,5 - 17,1 /m²
bonne

Sécurité

33554 · Données 2024

41/100
Moyen En hausse
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules1,7 /1000 hab.
Dégradations4,5 /1000 hab.