Évolution des prix
Tendance du marché immobilier dans ce quartier
↓ -19,3% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 248 €
Prix médian/m² fin3 426 €
Évolution annualisée +18,4%/an
Transactions196
Prix médian268 525 €
Prix/m² médian3 898 €
PériodeT4 2023 - T4 2025
Répartition des ventes
Distribution par type de bien
UNE MAISON23 ventes
46%UN APPARTEMENT17 ventes
34%DES MAISONS4 ventes
8%BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%DES DEPENDANCES1 ventes
2%DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%ACTIVITE1 ventes
2%UNE DEPENDANCE1 ventes
2%Dernières ventes
Les 5 transactions les plus récentes
Loyers de référence
Gujan-Mestras · Données 2025
Appartement
15,1 /m²/mois
12,4 - 18,5 /m²
bonne Maison
14,7 /m²/mois
11,0 - 19,5 /m²
bonne Sécurité
33199 · Données 2024
66/100
Sûr Stable
Cambriolages3,7 /1000 hab.
Vols de véhicules0,8 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.