FICHE QUARTIER
IRIS 331990103

Centre Ville

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 314 €
Ventes / an 1 420
DPE moyen
C
Population4 495
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -19,3% Baisse (forte)
Prix médian/m² début4 248 €
Prix médian/m² fin3 426 €
Évolution annualisée +18,4%/an
Transactions196
Prix médian268 525 €
Prix/m² médian3 898 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON23 ventes
46%
UN APPARTEMENT17 ventes
34%
DES MAISONS4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Gujan-Mestras · Données 2025

Appartement
15,1 /m²/mois
12,4 - 18,5 /m²
bonne
Maison
14,7 /m²/mois
11,0 - 19,5 /m²
bonne

Sécurité

33199 · Données 2024

66/100
Sûr Stable
Cambriolages3,7 /1000 hab.
Vols de véhicules0,8 /1000 hab.
Violences physiques1,2 /1000 hab.
Dégradations7,0 /1000 hab.