DES MAISONS 12 pièces — 693 600 €

59 RUE DE L YSER 33470 GUJAN MESTRAS
Vendu le 23 décembre 2025
2 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 693 600 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface247 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain770 m²
Prix/m²2 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH14
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
15%Cadres
Population active2 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
752 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 3 619 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)37
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Gujan-MestrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault96 m
Gujan-MestrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault96 m
Gujan-MestrasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault96 m
Port LarrosBAIA (Arcachon)101 m
Port LarrosBAIA (Arcachon)101 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
33 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
693 600 €prix moyen
2025
693 600 €
2 808 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Centre400 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta493 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie670 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur713 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la mer813 m · Public

Permis de construire Commune de GUJAN MESTRAS

1466permis récents
3 988logements autorisés
320 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1