FICHE QUARTIER
IRIS 331220101

Gazinet Nord

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 405 €
Ventes / an 398
DPE moyen
C
Population2 668
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,5% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 971 €
Prix médian/m² fin3 833 €
Évolution annualisée -13,4%/an
Transactions106
Prix médian326 590 €
Prix/m² médian3 823 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON43 ventes
86%
UN APPARTEMENT3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Cestas · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
12,2 - 18,3 /m²
bonne
Maison
13,9 /m²/mois
10,8 - 17,9 /m²
bonne

Sécurité

33122 · Données 2024

52/100
Moyen En hausse
Cambriolages21,6 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques1,9 /1000 hab.
Dégradations5,7 /1000 hab.