FICHE QUARTIER
IRIS 330631303

Gare Saint-Jean 3

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 566 €
Ventes / an 597
DPE moyen
C
Population2 542
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -7,4% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 731 €
Prix médian/m² fin3 453 €
Évolution annualisée +16,7%/an
Transactions661
Prix médian205 000 €
Prix/m² médian3 467 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT25 ventes
50%
UNE MAISON11 ventes
22%
ACTIVITE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
DES DEPENDANCES3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Bordeaux · Données 2025

Appartement
16,0 /m²/mois
12,3 - 20,8 /m²
bonne
Maison
15,5 /m²/mois
11,0 - 21,8 /m²
bonne

Sécurité

33063 · Données 2024

27/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules3,7 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations14,0 /1000 hab.