UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 800 €
19 PROM DES CHEMINOTS 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 219 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ210
Contenance4 248 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642046. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare Saint-Jean 2
Revenus
26 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde2
BlaBlaCar Bus1
Keolis1
Arrêts les plus proches
BillaudelTBM128 m
BillaudelTBM145 m
AteliersTBM164 m
AteliersTBM166 m
AteliersTBM169 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+15,1% évolution globale
182 976 €prix moyen
2025
202 800 €
3 219 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2025
145 040 €
-32,5% 2025
215 000 €
3 413 EUR/m² +11,4% 2025
193 000 €
3 016 EUR/m² +39,7% 2025
138 180 €
-46,7% 2025
259 162 €
4 114 EUR/m² +45,3% 2024
178 360 €
0,0% 2024
178 360 €
-3,1% 2024
184 140 €
+3,9% 2024
177 210 €
-34,8% 2024
272 000 €
3 487 EUR/m² +47,7% 2024
184 140 €
+1,6% 2024
181 170 €
-0,5% 2024
182 160 €
+3,4% 2024
176 220 €
-5,3% 2024
186 120 €
+5,6% 2024
176 220 €
-2,2% 2024
180 180 €
0,0% 2024
180 180 €
-1,1% 2024
182 160 €
-2,1% 2024
186 120 €
+54,1% 2024
120 780 €
-33,7% 2023
182 160 €
+0,5% 2023
181 170 €
+2,8% 2023
176 220 €
+21,9% 2023
144 540 €
-20,7% 2023
182 160 €
+3,4% 2023
176 220 €
-4,8% 2023
185 130 €
Biens comparables
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Équipements (232)
Services publics166 · 123 m
Santé26 · 777 m
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Sport/Loisirs2 · 800 m
Tourisme2 · 796 m
Transports2 · 868 m
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1