FICHE QUARTIER
IRIS 330631301

Gare Saint-Jean 1

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 3 340 €
Ventes / an 615
DPE moyen
C
Population3 473
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 500 €
Prix médian/m² fin3 358 €
Évolution annualisée +13,3%/an
Transactions476
Prix médian187 500 €
Prix/m² médian3 500 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT27 ventes
54%
UNE MAISON8 ventes
16%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%

Loyers de référence

Bordeaux · Données 2025

Appartement
16,0 /m²/mois
12,3 - 20,8 /m²
bonne
Maison
15,5 /m²/mois
11,0 - 21,8 /m²
bonne

Sécurité

33063 · Données 2024

27/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,0 /1000 hab.
Vols de véhicules3,7 /1000 hab.
Violences physiques4,9 /1000 hab.
Dégradations14,0 /1000 hab.