UNE MAISON 4 pièces — 343 000 €
21 CITE DE LA TOURATTE 33100 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²3 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle BP144
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592639. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide 5
Revenus
24 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
MattéotiTBM110 m
MattéotiTBM118 m
CombesTBM344 m
DupasTBM358 m
DupasTBM401 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,1% évolution globale
373 500 €prix moyen
2025
343 000 €
3 854 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2019
404 000 €
4 539 EUR/m²Biens comparables
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Services publics16 · 51 m
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1