FICHE QUARTIER
IRIS 315550701

Chapou

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 582 €
Ventes / an 633
DPE moyen
C
Population3 286
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,2% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 627 €
Prix médian/m² fin3 583 €
Évolution annualisée +4,6%/an
Transactions1 068
Prix médian185 000 €
Prix/m² médian3 642 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT40 ventes
80%
UNE MAISON7 ventes
14%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Toulouse · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
11,2 - 17,5 /m²
bonne
Maison
12,9 /m²/mois
9,5 - 17,4 /m²
bonne

Sécurité

31555 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages7,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques4,6 /1000 hab.
Dégradations11,4 /1000 hab.