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IRIS 132131101

Les Prairies

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Prix / m² médian 2 131 €
Ventes / an 465
DPE moyen
C
Population2 085
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 17,9% Hausse (forte)
Prix médian/m² début2 779 €
Prix médian/m² fin3 277 €
Évolution annualisée +5,8%/an
Transactions372
Prix médian152 675 €
Prix/m² médian3 123 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT34 ventes
68%
UNE MAISON11 ventes
22%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 13e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,5 /m²/mois
12,9 - 21,0 /m²
bonne
Maison
16,5 /m²/mois
10,9 - 25,0 /m²
bonne

Sécurité

13213 · Données 2024

32/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations11,8 /1000 hab.