FICHE QUARTIER
IRIS 132120305

Sénafrica

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 031 €
Ventes / an 521
DPE moyen
C
Population2 493
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 800 €
Prix médian/m² fin2 769 €
Évolution annualisée -3,6%/an
Transactions547
Prix médian157 000 €
Prix/m² médian2 932 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT30 ventes
60%
UNE MAISON8 ventes
16%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
ACTIVITE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 12e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,2 /m²/mois
14,1 - 21,0 /m²
bonne
Maison
19,6 /m²/mois
13,9 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13212 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations9,0 /1000 hab.