FICHE QUARTIER
IRIS 132120302

Prés Fleuris

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Prix / m² médian 3 522 €
Ventes / an 596
DPE moyen
C
Population2 676
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 0,1% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 380 €
Prix médian/m² fin3 385 €
Évolution annualisée +2,2%/an
Transactions612
Prix médian193 750 €
Prix/m² médian3 385 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT30 ventes
60%
UNE MAISON9 ventes
18%
ACTIVITE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 12e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,2 /m²/mois
14,1 - 21,0 /m²
bonne
Maison
19,6 /m²/mois
13,9 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13212 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages10,7 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations9,0 /1000 hab.