FICHE QUARTIER
IRIS 132110606

Bel Ombre

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Prix / m² médian 2 000 €
Ventes / an 657
DPE moyen
C
Population2 169
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 3,9% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 391 €
Prix médian/m² fin2 484 €
Évolution annualisée +4,3%/an
Transactions664
Prix médian155 000 €
Prix/m² médian2 384 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT33 ventes
66%
ACTIVITE5 ventes
10%
UNE MAISON5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE4 ventes
8%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%
DES DEPENDANCES1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 11e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,8 /m²/mois
13,1 - 21,6 /m²
bonne
Maison
16,9 /m²/mois
11,3 - 25,4 /m²
bonne

Sécurité

13211 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,4 /1000 hab.
Vols de véhicules6,6 /1000 hab.
Violences physiques3,4 /1000 hab.
Dégradations9,9 /1000 hab.