Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 262 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle D212

Contenance5 500 m²

Préfixe866

SectionD

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059150. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pommeraie-Saint-Jean

Revenus

22 700 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 195 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

37%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Marseille 11e Arrondissement (2025)

16,8 EUR/m²/mois

13,121,6 EUR/m²

16,9 EUR/m²/mois

11,325,4 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 11e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille27

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Métropole lecar2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

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Lombard Mireille LauzeMarseille186 m

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William BoothMarseille245 m

William BoothAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER248 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)