FICHE QUARTIER
IRIS 132110201

La Barasse

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 400 €
Ventes / an 380
DPE moyen
D
Population2 249
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 8,5% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 399 €
Prix médian/m² fin3 687 €
Évolution annualisée +8,4%/an
Transactions81
Prix médian310 875 €
Prix/m² médian3 687 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON33 ventes
66%
UN APPARTEMENT8 ventes
16%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
ACTIVITE3 ventes
6%
DES MAISONS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENTS1 ventes
2%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 11e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,8 /m²/mois
13,1 - 21,6 /m²
bonne
Maison
16,9 /m²/mois
11,3 - 25,4 /m²
bonne

Sécurité

13211 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,4 /1000 hab.
Vols de véhicules6,6 /1000 hab.
Violences physiques3,4 /1000 hab.
Dégradations9,9 /1000 hab.