UN APPARTEMENT 3 pièces — 334 600 €
10 RUE D ARCOLE 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle B61
Contenance202 m²
Préfixe826
SectionB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15326321. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Breteuil
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER21
Arrêts les plus proches
Breteuil Roux de BrignolesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER51 m
Breteuil DelangladeMarseille51 m
Estrangin PugetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m
Estrangin PugetMarseille105 m
Estrangin PugetMarseille105 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
372 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+51,5% évolution globale
283 536 €prix moyen
2025
334 600 €
4 780 EUR/m² +252,2% Vente actuelle 2024
95 000 €
2 209 EUR/m² -5,0% 2024
100 000 €
1 190 EUR/m² -72,0% 2023
356 690 €
3 397 EUR/m² +154,8% 2023
140 000 €
1 102 EUR/m² -77,4% 2021
619 950 €
3 647 EUR/m² +145,0% 2020
253 000 €
3 614 EUR/m² -35,1% 2020
390 000 €
2 294 EUR/m² +20,4% 2020
324 000 €
4 208 EUR/m² -37,0% 2019
513 900 €
2 855 EUR/m² +112,8% 2018
241 510 €
1 887 EUR/m² +168,3% 2016
90 000 €
-69,0% 2015
290 000 €
1 611 EUR/m² +31,3% 2014
220 850 €
1 725 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs48 · 217 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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