FICHE QUARTIER
IRIS 132060501

Félix Baret

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 061 €
Ventes / an 248
DPE moyen
C
Population683
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 480 €
Prix médian/m² fin3 421 €
Évolution annualisée +2,6%/an
Transactions3 943
Prix médian174 000 €
Prix/m² médian3 480 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
ACTIVITE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
UNE MAISON1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 6e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,8 /m²/mois
12,8 - 22,0 /m²
bonne
Maison
18,0 /m²/mois
12,5 - 25,8 /m²
faible

Sécurité

13206 · Données 2024

14/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,3 /1000 hab.
Vols de véhicules8,6 /1000 hab.
Violences physiques5,9 /1000 hab.
Dégradations14,7 /1000 hab.