FICHE QUARTIER
IRIS 132030103

Les Casernes

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 531 €
Ventes / an 794
DPE moyen
C
Population3 019
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -3,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 000 €
Prix médian/m² fin1 941 €
Évolution annualisée +1,6%/an
Transactions2 408
Prix médian85 000 €
Prix/m² médian2 000 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
UNE MAISON3 ventes
6%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 3e Arrondissement · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
11,7 - 19,1 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13203 · Données 2024

16/100
À surveiller Stable
Cambriolages9,8 /1000 hab.
Vols de véhicules4,8 /1000 hab.
Violences physiques6,7 /1000 hab.
Dégradations14,3 /1000 hab.