Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 230 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

168 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle A139

Contenance366 m²

Préfixe812

SectionA

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133764. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 150 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kléber

Revenus

13 420 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 226 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

14,56%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Marseille28

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

StrasbourgMarseille76 m

StrasbourgAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m

Cristofol NationalMarseille141 m

Cristofol NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER141 m

National LoubonMarseille142 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)