BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 900 000 €

81 RUE CONSOLAT 13001 MARSEILLE 1ER
Vendu le 30 décembre 2025
2 647 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface340 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain267 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 245 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle E166
Contenance267 m²
Préfixe805
SectionE
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707876. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longchamp

Revenus

23 130 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
33%Cadres
Population active1 146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
10197 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 4 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

Arrêts les plus proches

Longchamp NationalMarseille99 m
Libération St Vincent de PaulMarseille103 m
Libération St Vincent de PaulAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER104 m
NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
NationalMarseille112 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+703,6% évolution globale
506 000 €prix moyen
2025
900 000 €
2 647 EUR/m² +703,6% Vente actuelle
2019
112 000 €
3 200 EUR/m²

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Équipements (3229)

Services publics1540 · 21 m
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Enseignement69 · 135 m
Transports64 · 270 m
Tourisme53 · 146 m
Sport/Loisirs46 · 317 m

Écoles (10)

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Collège Jean De Bernardy (anciennement Longchamp)136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul203 m · Public
Collège
Collège Chape228 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chanterelle233 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles309 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER

Aucun permis de construire récent dans cette commune