FICHE QUARTIER
IRIS 132020404

Mazenod-République

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 569 €
Ventes / an 289
DPE moyen
C
Population1 596
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -2,0% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 017 €
Prix médian/m² fin2 958 €
Évolution annualisée +6,5%/an
Transactions1 404
Prix médian132 500 €
Prix/m² médian2 843 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
ACTIVITE7 ventes
14%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%

Loyers de référence

Marseille 2e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,6 /m²/mois
12,5 - 22,0 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13202 · Données 2024

6/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,5 /1000 hab.
Vols de véhicules8,3 /1000 hab.
Violences physiques9,2 /1000 hab.
Dégradations26,5 /1000 hab.